いまさら聞けない住宅保険とは？住宅保険の種類と最適な補償内容を解説

「住宅保険はどんなのに入ればいい？」

「住宅保険ってどんな種類があるの？」

住宅保険は、火災や水災などの事故によって、建物や家財が損害を受けた場合に、その損害を補償する保険です。住宅購入を検討している方で、住宅購入時にどんな保険に入ればいいか知りたい、という方もいるでしょう。

住まいは長期にわたって暮らしていくものであり、何が起こるかわからないからこそ、万が一に備えておくことが重要です。

そこで本記事では、住宅保険の種類と、最適な補償内容を解説します。あなたが住宅保険に加入する際の、住宅保険選びの参考にぜひお役立てください。

住宅保険

住宅保険は、万が一の事故による損害を補償する重要な保険です。自分に合った補償内容で加入しておくことで、安心して暮らせます。

ここでは、住宅保険について、考える理由、住宅保険の基本情報を解説します。住宅購入を検討されてる方は、ぜひ住宅保険選びの際の参考にしてください。

住宅保険について

住宅保険は、火災保険と地震保険のことを指します。

火災保険は、火災や落雷、破裂・爆発、風災、ひょう災、雪災、水災などの自然災害による損害を補償する保険です。建物本体や付属設備、家財を補償対象にできます。

地震保険は、地震による損害を補償する保険です。火災保険とは別に加入する必要があります。建物本体や家財を補償対象にできます。

したがって、住宅保険の対象は、建物と家財の両方になります。

住宅保険を考える理由

住宅保険を考える理由は、万が一の事故による損害を補償するためです。住宅ローンを組んでいる場合、火災保険の加入は、ローン契約者の義務となっているのが一般的です。

また、住宅ローンを組んでいない場合でも、住宅の修繕・再建費用は高額になるため、住宅保険に加入しておくことをおすすめします。

建物が全損した場合、住宅ローンの返済は継続する必要があります。そのため、地震保険や建物全損補償などの補償内容を検討するとよいでしょう。

住宅保険の基本情報

火災保険は偶発的に起きた事故や災害によって、住まいや家具が受けた損害を補償してくれる保険です。火災保険は補償内容によっては、火災の場合だけではなく、その他の自然災害や水濡れ、盗難による損害も幅広く補償してくれます。

よって火災保険は、頼もしい住まいの保険です。

住宅保険の種類

住宅保険の種類は、以下の3つがあります。

• 火災保険
• 家財保険
• 地震保険

それぞれの特徴を以下で詳しく解説します。ぜひ参考にしてください。

火災保険

火災保険は、火災や落雷、破裂・爆発、風災、ひょう災、雪災、水災などの自然災害による損害を補償する保険です。建物本体や付属設備、家財などを補償対象にできます。

火災保険は住宅ローンを組んでいる場合、一般的にローン契約者の義務になっています。また、住宅ローンを組んでいない場合でも、住宅の修繕・再建費用は高額になるため、火災保険に加入しておくことをおすすめします。

家財保険

家財保険は、火災や落雷、破裂・爆発、風災、ひょう災、雪災、水災などの自然災害や、盗難、水濡れ、破損・汚損などの事故によって、家財が損害を受けた場合に、その損害額を補償する保険です。

家財保険は住宅ローンを組んでいる場合、一般的にローン契約者の義務になっています。また、住宅ローンを組んでいない場合でも、家財の修理・買い替え費用は高額になるため、家財保険に加入しておくことをおすすめします。

地震保険

地震保険は、地震による損害を補償する保険です。火災保険とは別に加入する必要があります。

地震保険は単独で加入できません。火災保険とセットで契約できます。地震保険は、地震保険に関する法律に基づき運営されていて、保険会社による補償内容や保険料の違いはありません。

地震は、日本において最も大きな自然災害です。地震による損害は、火災保険では保証されません。そのため、地震保険に加入しておくことで、地震による損害の補償を受けられます。

住宅保険の選び方

住宅保険を選ぶ際は、補償対象が重要です。

建物保険と家財保険のどちらに加入するか、またその補償範囲をどのようにするかを検討します。例えば、建物保険は地震による損害を補償する地震保険をセットで加入することもできます。

補償金額の設定は、補償対象となる建物や家財の価値を算出し、その価値を十分に補償できる保険金を設定します。

保険料は、保険金額や補償範囲によって異なり、保険会社によっても保険料は異なります。複数の保険会社の見積もりを比較して、自分に合った保険を選ぶようにしましょう。

住宅保険の補償内容

住宅保険の補償内容は、建物保険と家財保険があります。

建物保険は、住宅の建物本体や付属設備、外構などを補償する保険です。建物保険の補償内容は、保険会社によって異なりますが一般的には、火災、落雷、破裂・爆発、風災、ひょう災、雪災、水災、盗難、落下、破損、汚損があります。

家財保険は、家具や家電、衣類、書籍、楽器などの家財を補償する保険です。家財保険の補償内容は、一般的には火災、落雷、破裂・爆発、風災、ひょう災、雪災、水災、盗難、水濡れ、破損、汚損があります。

住宅保険の補償内容は、各家庭の状況やニーズによって異なります。最適な補償内容を検討する際に、考慮すべき点は、住宅の立地・構造、住宅ローン残高、家財の価値、家族構成です。それぞれのリスクに対応した補償内容を検討しましょう。

住宅会社を決める前に比較をしよう

住宅購入を検討している方は、住宅会社を決める前に比較することが大切です。住宅会社によって得意とする分野や価格帯が異なります。

また、同じ会社でもプランやオプションによって、価格は大きく変わってきます。そのため、複数の住宅会社から見積もりを取って比較することで、自分に合った予算での住宅購入が可能です。

住宅購入について住宅会社を比較する際には、同じ条件で比較しましょう。土地や建物代、諸費用を含めた総額で比較することで、実際の費用を把握できます。

住宅会社を決める際には、予算だけでなく会社の実績や信頼性、担当者の対応や相性、会社の特徴や工法なども考慮して、自分に合った会社を選ぶことが大切です。

何十年先も住み続けたくなるこだわりの住宅をかなえるために、住宅会社選びは重要なポイントです。ぜひご参考にしてください。あなたの理想をかなえてくれそうな会社に依頼しましょう。

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まとめ

本記事では、住宅保険について住宅保険の種類と、最適な補償内容を解説してきました。住宅保険は万が一の際に非常に役に立つものです。これから家を建てる際はしっかりと住宅保険について考えるようにしましょう。

注文住宅を検討している方で、住宅購入時にどんな保険に入ればいいか知りたい方は、本記事で紹介しました森住建に一度相談してみてください。

本記事が少しでもお役に立てれば幸いです。