家づくりは、人生において大きなイベントの一つです。長く住むことになる大切な家だからこそ、しっかりと準備をして、理想の住まいを手に入れることが大切です。
家づくりは、土地探しから始まり、設計、工事、引き渡しまで、さまざまな工程を経て完成します。事前に流れを知っておくことで、さまざまな計画が立てやすくなるでしょう。
そこで今回は、家づくりの流れについて紹介していきます。あわせて、施工事例も紹介しているため、ぜひ参考にしてください。
家づくりの流れ
家づくりの流れのポイントは大きく分けて4つあります。
ここでは、家づくりの流れを、一般的な流れに沿ってご紹介します。
予算を決める
家づくりは、土地代、建物代、諸費用など、さまざまな費用がかかります。そのため、家づくりを始める前に、しっかりと予算を決めることが大切です。
家族構成やライフスタイルによって、必要な間取りや設備は異なります。そのため、家族構成やライフスタイルをよく考えて、必要な費用を把握しましょう。
理想の住まいをイメージすることで、どれくらいの予算がかかるのかおおよその金額が分かります。家づくりは、想定外の費用が発生することもあります。予算は余裕を持って決めましょう。
希望の条件に合った土地を探す
家づくりを始める前に、希望の条件に合った土地を探す必要があります。家族構成やライフスタイルによって、必要な土地の広さは異なるため、自分に合った必要な広さの土地を探すことが大切です。
また、周辺環境には、交通量、騒音、災害リスクなど、住みづらい要素もあります。周辺環境を事前によく確認して、希望の条件に合った土地を探しましょう。
希望の条件に合った土地を見つけることで、理想の家づくりの第一歩を踏み出すことが可能です。
施工会社を決める
土地が決まったら、施工会社を決めましょう。
施工会社を選ぶ際には、口コミや実績を確認して信頼性のある会社を選ぶことが大切です。事前に会社の公式ホームページを確認しておきましょう。
施工会社が決まったら、いよいよ施工会社との建築請負契約です。この契約を結ぶことで、施工会社との間に正式な契約が成立し、家づくりが本格的にスタートします。
住宅ローンの申し込みをする
家づくりは、すべて自己資金でまかなわなくても、住宅ローンを活用することも可能です。住宅ローンの借入額は、年収や勤続年数、信用情報などを考慮して、金融機関が決定します。
ローンの審査に通過するためにも、さまざまな金融機関の審査に申し込むことがポイントです。
失敗しない会社選びのポイント
施工会社選びは、家づくりにおいて最も重要なポイントです。施工会社によって、建物の品質や価格、アフターサービスなどが変わります。施工会社を選ぶ際には、以下のポイントを意識しましょう。
下記で詳しく説明します。
相見積もりをとる
相見積もりを取ることで、複数の施工会社を比較して、価格やプラン、保証やアフターサービスなどを検討できます。価格が安い業者を選ぶだけでなく、プランの内容や品質なども比較して、自分に合った業者を選ぶことが大切です。
相見積もりは、多くの会社に依頼しすぎても、見積もりに時間がかかりスケジュール遅延が起きたり、どの会社に依頼するかの判断が難しくなってしまいます。見積もりを依頼する会社は3〜5社程度に抑えましょう。
施工会社との相性が大切
家づくりは、施工会社と長い間お付き合いをすることになります。そのため、施工会社との相性が大切です。
施工会社との相性が悪いと、家づくりにおいてトラブルが発生する可能性があります。施工会社との打ち合わせや担当者の雰囲気を意識して確認し、安心して任せられる会社かどうかを判断しましょう。
岐阜県の家づくりなら森住建がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社森住建 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市薮田南5-6-3 |
| 設立年月日 | 1887年創業 |
| 施行エリア | 岐阜市近郊、西濃エリア |
| 公式サイト | https://www.mori-juken.jp/ |
森住建は一世紀以上の歴史を持ち、「愛する家族を、守る家。」をコンセプトに、耐震等級3の高い耐震性を備えた家づくりをしています。
全棟が長期優良住宅基準に対応し、高気密・高断熱の快適な住環境を提供。地域の特性を活かしたパッシブデザインと、顧客一人ひとりのニーズに応じた柔軟な設計が特徴です。
興味のある方は、気軽に相談してみましょう。
口コミ
森建設はアットホームな会社の印象です。森住建さんでも資金計画相談をさせてもらいましたが、現実的に「ここまでの金額でローンを組んだ方が良いですよ」と教えていただいたので、本当に良かったです。
引用元：森住建
それに知り合いも建てていて、信頼もあったので決めました。
森住建は他の工務店よりアットホームな会社のため、個性や自分だけの家を作りたい方にはとてもぴったりでしょう。
施工実績
ブラックの三角屋根に「7」の字のスリットが目を引く四角い玄関ポーチが印象的な家。LDKのある１階にはあえて大きな収納を作らず、2階の壁一面に大容量の収納を設けるという間取りを採用しました。
カッコいいのにかわいい、解放感のある明るい空間と、おしゃれなインテリアによってまるでカフェにいるかのような居心地の良さを感じることができます。
まとめ
今回は家づくりの流れについて説明しました。家づくりには完成までにさまざまな工程があります。事前に流れを把握して、資金やスケジュール計画を立ててみましょう。
また、森住建は、岐阜県を中心に地元密着で注文住宅を提供しており、今までに4,000棟以上の住宅施工の経験があるため、洗練されたデザインの住まいを建てられます。興味のある方は、気軽に問い合わせてみましょう。
この記事が皆様のお役に立てれば幸いです。
